Hoy recibí un email de un viejo amigo venezolano que vive en Canadá con el siguiente link:
http://www.eca-international.com/ASP/ViewArticle2.asp?ArticleID=189
Si cureosean el link, encontrarán un cuadrito con un ranking que coloca a Caracas en la posición número 9 entre las 15 ciudades más caras del mundo para alquilar un apartamento de 3 habitaciones... SORPRENDENTEMENTE, por encima de la mismísima París, ciudad más cara en la que he vivido, por ahora.
Claro para no ser siempre negativos... dá como orgullo ver a su ciudad natal acompañada de ciudades tan importantes y desarrolladas como las que la acompañan en la lista... pero no les parece ABSURDO?
Para ponerlo en proporciones estamos hablando de los siguientes numeritos. Un apartamento tipo estudio en París como en el que yo viví, por ejemplo, mide desde 17 mts2 hasta unos 25 o 30 mts2 máximo y en general esta por el orden de los EUR 700 a EUR 1000 por mes. Por mi experiencia personal les puedo decir que no esperen un apartamento de lujo o tipo Miami, con todos los servicios incluídos. Algunos tienen baño compartido, otros cocina compartida. Generalmente neveritas de minibar, una cocinita 2 hornillas, cosas así. La mayoría son oscuros y viejos sin contar la alta demanda. Hay que hacer fila india para visitarlos y obtener hasta la pata del perro en garantía par ser elegible.
Cuando pasamos a hablar de "habitaciones" entramos en el terreno del LUJO... mejor no hablar de 3 habitaciones. Aquí podemos llegar a unos EUR 2500-3000 el mes, para no exagerar... eso en dólar oficial son aprox 7 millones de Bs./mes- 84 millones de Bs./año. Si aplicamos la regla de que una persona no debe invertir en vivienda más del 30% de sus ingresos netos hablamos de que hay que ganar unos 280 millones al año, considerando bonos navideños etc o sea 16 meses eso nos pone en unos 17,5 millones al mes (EUR 6.300 netos/mes-creo que los chivos de mi compañía deben andar por ahí)... a ver cuantos de ustedes ganan eso????
Pensar que Chávez anda tan contento con su salario mínimo más alto de Latinoamérica de apenas EUR 220/mes (USD286 según decreto del 1 de mayo 2007) y pensar que si este análisis es cierto casi ninguna familia venezolana sujeta a salario minimo puede alquilarse un apartamento de 3 habitaciones. No les parece... ABSURDO??????
Nota: el estudio se basa en apartamentos para ex-patriados y una de las explicaciones es:
"Caracas makes the top ten as expatriates need to live in high security compounds because it is a very dangerous place to live"
jueves, mayo 24, 2007
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1 comentario:
Maie, si visitas
www.tuinmueble.com o www.porlapuerta.com puedes ver cómo hay apartamentos de 12, 14, 17 M.
La distorsión es tan absurda que tiene al mercado de cabeza. Porque el que tiene un apartamento piensa en el alquiler en dólares y lo multiplica por dólar libre...
Había un apartamento de 155 mt en Los Samanes por 12 Millones de Bs. ¿puedes creerlo?
Sacando tu cuenta, cuánto debe ganar el que lo alquile?
Más que absurdo, bizarro!
Saludos,
ME
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